Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Bâtisse en pierres dorées sur 3.8 hectares de terrain

BAGNOLS 69620 #Maison avec piscine #Maison en pierre 350 M2 1 250 000 € | RÉF. 4046EL
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Bâtisse en pierres dorées sur 3.8 hectares de terrain

BAGNOLS 69620 #Maison avec piscine #Maison en pierre 350 M2 1 250 000 € | RÉF. 4046EL
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69620
BAGNOLS
350 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
38000 m2
Terrain
1 250 000
Prix de vente

Située sur la commune de Bagnols, cette bâtisse en pierres dorées de 350m2 habitables, entièrement rénovée ces 2 dernières années, est érigée sur un terrain de 3,8 hectares.
Grâce à son aménagement extérieur, plusieurs parcelles avec box ont déjà été clôturées pouvant ainsi accueillir chevaux et autres.

Bénéficiant d’une exposition Est-Ouest, ce bien dispose d’une lumière exceptionnelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée est réservé aux pièces de vie telles que la cuisine, entièrement aménagée, la salle à manger, le salon avec cheminée et le hall d’entrée. Des espaces de stockages sont également à disposition à ce niveau.

Côté nuit, 3 chambres avec leur salle de bain ainsi que 3 chambres individuelles viennent embellir cet ensemble exceptionnel. De ce fait, une activité de chambres d’hôtes s’adaptera parfaitement.

Sans voisin, et donc sans vis-à-vis, la piscine offrira une belle vue sur la verdure.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2420 et 3360 €

RÉF. 4046EL

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 38000 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 128 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse en pierres dorées sur 3.8 hectares de terrain
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RSAC : 828 928 101 Villefranche
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