Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Maison de charme au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées avec ses chambres d’hôtes

BAGNOLS 69620 215.65 m² 550 000 € RÉF. 13343
Appeler
Maison de charme au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées avec ses chambres d’hôtes
BAGNOLS
69620
Surface
215.65 m²
Chambres
5
Salles de bain/eau
4
Terrain
566 m²
Prix de vente
550 000 €

Nichée au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, cette demeure de caractère conjugue le charme de l’ancien et la finesse du design contemporain sur une parcelle de 566 m² avec sa cour intérieure et son jardin.

Sur la commune de Bagnols et à seulement cinq minutes du village d’Oingt, classé parmi les plus beaux de France, elle offre un cadre de vie rare, baigné de calme et de lumière.

Entièrement rénovée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et inspirante.

Les matériaux nobles, les volumes harmonieux et les touches contemporaines sublimant l’authenticité des pierres dorées. L’ensemble dégage une élégance naturelle, à la fois douce et affirmée.

La première aile de la maison dévoile des espaces de vie lumineux et ouverts, s’articulant autour d’un salon convivial et d’une cuisine moderne pensée pour le partage.

L’espace nuit se déploie sur deux niveaux : le premier étage dessert deux chambres confortables, se partageant une salle de bains.
Le second niveau abrite une superbe suite parentale, avec son espace nuit généreux et sa salle de bains complète avec baignoire et douche.

La deuxième aile de la maison offre une pièce de vie tout aussi lumineuse et apaisante. Les deux chambres d’hôtes sont dotées de prestations haut de gamme, disposant chacune d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs en toute intimité avec une très belle rentabilité.

En complément, un vaste sous-sol propose une cave, un local de stockage et divers espaces techniques, parfaits pour le rangement ou les projets futurs.

Cette demeure est plus qu’une maison : c’est une expérience de beauté, de quiétude et d’harmonie.

Un art de vivre où la nature, la lumière et le confort se rencontrent en parfaite symbiose.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5 650 € et 7 720 €.

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 13343

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 566 m2
  • Taxe foncière : 1 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 282 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 282
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5650 € et 7720 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 828 928 101 Villefranche
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