Maison familiale avec piscine proche du centre village

Implantée au coeur de Chaponost, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale de 176m² , construite en 1970 est entièrement rénovée. Elle se déploie sur une parcelle arborée de 879 m² avec piscine, terrasses et abri de jardin. Cette propriété conjugue volumes généreux, prestations contemporaines et qualité de vie, à deux pas des commodités.

Dès l’entrée, les espaces intérieurs séduisent par leur luminosité et leur agencement fluide. Le séjour cathédrale, exposé plein Sud, accueille un espace salle à manger convivial, sublimé par une belle hauteur sous plafond et des ouvertures sur le jardin. La cuisine, généreuse et fonctionnelle, s’inscrit dans une dynamique de vie quotidienne confortable.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau et WC, une grande buanderie avec dressing aménagé et un accès direct au garage.

À l’étage, trois chambres équipées de dressings sur mesure, une mezzanine de 12,70 m² aménagée en bureau et une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche complètent l’ensemble.

Les espaces extérieurs offrent un véritable écrin de détente. Les terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie vers le jardin paysager et la piscine, propices aux moments de partage. Un abri de jardin de 20 m², un double garage isolé avec mezzanine de rangement et portes motorisées, ainsi que plusieurs stationnements dans la cour renforcent la praticité du bien.

L’environnement immédiat bénéficie d’un accès rapide aux écoles, commerces, transports et au marché, tout en préservant un calme appréciable.

Cette maison rénovée se distingue par son architecture singulière, ses volumes atypiques et son cadre de vie.

Chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente, plancher chauffant basse température, combles isolés et partiellement aménageables.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 2 030 € et 2 790 €.

Contact : Aurélien – 06 32 21 70 25