Maison de village rénovée avec terrasse

Idéalement située au coeur du village prisé de Collonges-au-Mont-d’Or, cette maison de charme de 134 m² conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Un bien rare, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement à la fois vivant et préservé.

Derrière une façade discrète se dévoile une atmosphère chaleureuse où une rénovation soignée a su conserver l’âme de la maison tout en l’adaptant aux usages contemporains pour créer un lieu de vie authentique

L’espace de vie principal s’ouvre sur un extérieur plein Sud de 70m², intime et baigné de lumière, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, trois chambres accueillent la partie nuit, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Toutes les chambres sont équipées de climatisation gainable, un atout précieux en toute saison.
Une cave voûtée de 15 m², accessible directement depuis l’intérieur, offre un espace de rangement ou de conservation supplémentaire, au charme typique des bâtisses anciennes.

Un bien confidentiel au caractère affirmé, rare dans ce secteur très recherché de l’Ouest lyonnais, parfait pour une vie de village sans renoncer au confort et à la modernité.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : 1750€ et 2410€

Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00