Agence Lyon
Guillaume Brun

Maison de village rénovée avec terrasse

COLLONGES AU MONT D OR 69660 #Maison de village #Maison rénovée 134 M2 630 000 € | RÉF. 11766
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Maison de village rénovée avec terrasse
COLLONGES AU MONT D OR 69660 #Maison de village #Maison rénovée 134 M2 630 000 € | RÉF. 11766
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69660
COLLONGES AU MONT D OR
134 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
70 m2
Terrain
630 000
Prix de vente

Idéalement située au coeur du village prisé de Collonges-au-Mont-d’Or, cette maison de charme de 134 m² conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Un bien rare, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement à la fois vivant et préservé.

Derrière une façade discrète se dévoile une atmosphère chaleureuse où une rénovation soignée a su conserver l’âme de la maison tout en l’adaptant aux usages contemporains pour créer un lieu de vie authentique

L’espace de vie principal s’ouvre sur un extérieur plein Sud de 70m², intime et baigné de lumière, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, trois chambres accueillent la partie nuit, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Toutes les chambres sont équipées de climatisation gainable, un atout précieux en toute saison.
Une cave voûtée de 30 m², accessible directement depuis l’intérieur, offre un espace de rangement ou de conservation supplémentaire, au charme typique des bâtisses anciennes.

Un bien confidentiel au caractère affirmé, rare dans ce secteur très recherché de l’Ouest lyonnais, parfait pour une vie de village sans renoncer au confort et à la modernité.

CLASSE ENERGIE : / CLASSE CLIMAT :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : 2400€

Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00

RÉF. 11766

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 70 m2
  • Taxe foncière : 985 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée avec terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Guillaume Brun - EI
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RSAC : 797 600 988 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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