Agence Lyon
Adrien AUGIER

Villa au calme avec piscine sur les hauteurs de Saint-Bonnet-de-Mûre

SAINT BONNET DE MURE 69720 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 176 M2 880 000 € | RÉF. 13294
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Villa au calme avec piscine sur les hauteurs de Saint-Bonnet-de-Mûre
SAINT BONNET DE MURE 69720 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 176 M2 880 000 € | RÉF. 13294
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69720
SAINT BONNET DE MURE
176 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
945 m2
Terrain
880 000
Prix de vente

Située dans un environnement calme et résidentiel du Haut de Saint-Bonnet-de-Mûre, cette villa moderne offre des volumes rares et des prestations de grande qualité.

Dès l’entrée, un vaste séjour de 80 m² prend place et se caractérise par sa luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin. Celui-ci, soigneusement paysagé, se complète d’une piscine au sel.
Cette pièce de vie ouverte avec cuisine moderne refaite en 2021 est parfaitement équipée avec la présence d’une arrière-cuisine fonctionnelle avec cave à vin intégrée.

La partie nuit de plain pied accueille une suite parentale avec double dressing, une salle de bains complète et une seconde chambre.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.

Le stationnement s’organise avec la présence d’un garage double carrelé.

La commune dispose d’écoles et collège accessible à pied, différents bus de ramassage scolaire pour certains établissement et Lycées.
Nombreuses associations sportives et culturelles.
Aéroport St Exupéry et gare TGV accessible en 10 minutes.

DPE : C / GES : C
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 760 € et 2 450 € par an

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81

RÉF. 13294

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 945 m2
  • 5 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 416 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 111 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 111
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 € et 2450 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa au calme avec piscine sur les hauteurs de Saint-Bonnet-de-Mûre
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Adrien AUGIER - EI
Agent commercial
RSAC : 909 000 945 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 quai général sarrail - 69006 Lyon
sur RDV
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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