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Adrien AUGIER

Contemporaine d’architecte avec piscine à Saint-Laurent-De-Mure

SAINT LAURENT DE MURE 69720 #Maison contemporaine 207.4 M2 1 050 000 € | RÉF. 14516
Appeler
Contemporaine d’architecte avec piscine à Saint-Laurent-De-Mure
69720
SAINT LAURENT DE MURE
207.4 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1600 m2
Terrain
1 050 000
Prix de vente

Sur la commune de Saint-Laurent-de-Mure, cette maison contemporaine de 207,4 m² a fait l’objet d’une rénovation complète, et s’inscrit avec discrétion au coeur d’une parcelle arborée de 1600 m² environ.

Volumes généreux, lumière traversante et prestations sur mesure caractérisent ce bien familial pensé pour conjuguer confort de vie et fonctionnalité.

L’entrée s’ouvre sur un patio central, véritable puits de lumière offrant une vue apaisante sur le jardin paysager et la piscine.

D’un côté, la cuisine dînatoire s’organise autour d’un aménagement soigné avec cellier et buanderie attenants.

De l’autre côté, l’espace salle à manger dévoile une élégante double hauteur sous plafond, prolongée par un salon TV intimiste.
Mobilier sur mesure, bibliothèque intégrée et coin bureau viennent souligner l’esprit architectural du lieu. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

L’étage accueille trois chambres qui se partagent une salle d’eau contemporaine, tandis que la suite parentale climatisée bénéficie d’une salle de bains privative et d’un double dressing, offrant une atmosphère paisible et confortable.

À l’extérieur, la terrasse spacieuse et sa pergola invitent à profiter des beaux jours, bordées d’un jardin paysager soigné.
Un garage, un studio indépendant avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace de stationnement extérieur complètent les prestations.

L’équilibre entre lignes modernes, volumes aérés et intimité extérieure confère à cette maison un caractère singulier, rare sur le secteur.
Un lieu de vie idéal, pensé pour accueillir sereinement le quotidien comme les moments de partage.

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE, entre 2560 € et 3520 € par an

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81

RÉF. 14516

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1600 m2
  • Taxe foncière : 3 159 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 136 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 136
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2560 € et 3520 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine d’architecte avec piscine à Saint-Laurent-De-Mure
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RSAC : 909 000 945 LYON
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