Agence Lyon
Clément STEVENANT

Maison brutaliste avec piscine et vue incroyable

LIMONEST 69760 #Maison avec piscine #Maison avec vue 242 M2 1 470 000 € | RÉF. 12681
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Maison brutaliste avec piscine et vue incroyable
LIMONEST 69760 #Maison avec piscine #Maison avec vue 242 M2 1 470 000 € | RÉF. 12681
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69760
LIMONEST
242 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
4172 m2
Terrain
1 470 000
Prix de vente

Posée dans les hauteurs de Limonest, au coeur d’un écrin boisé de 4172 m², cette réalisation signée Georges Guillemont, figure du courant brutaliste, déploie ses 242 m² dans une mise en scène sculpturale et hors du temps.

Dès l’entrée, le béton brut dialogue avec les lignes géométriques franches et la lumière, omniprésente grâce aux larges baies ouvertes sur la nature environnante. Les volumes généreux révèlent un vaste séjour, une cuisine pensée comme un lieu de partage, et de multiples prolongements vers l’extérieur.

La maison accueille quatre chambres, véritables cocons minimalistes, dont une suite parentale tournée vers le jardin.

Chaque espace affirme un caractère unique, dans une cohérence esthétique où rigueur et poésie se rencontrent. Les détails sont soignés, comme dessinés.

Le clou du spectacle se découvre au dernier niveau : une piscine sur le toit, suspendue dans le paysage, offrant une vue extraordinaire sur la nature et l’horizon et un cabanon vous transporte quelques instants à Roquebrume Cap Martin dans l’esprit du Corbusier.

Véritable manifeste architectural, cet espace hors norme conjugue contemplation, intimité et élégance brute.

Un lieu rare, pensé comme une oeuvre d’art habitable, pour les amoureux d’architecture singulière dans un esprit sixties et de nature préservée.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 5500 euros et 7500 euros

Contact : Clément – 06 68 34 94 29

RÉF. 12681

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 4172 m2
  • Taxe foncière : 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 364 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 364
    kWh/m².an
    71*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 71 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 71
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5500 € et 7500 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison brutaliste avec piscine et vue incroyable
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Clément STEVENANT
RSAC : 831 900 626 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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