Agence VILLEFRANCHE-BEAUJOLAIS

Maison dans son écrin de verdure sur les hauteurs du Beaujolais

PROPIERES 69790 #Maison de campagne 170 M2 Vendu | RÉF. 2947EL
69790
PROPIERES
170 m2
Surface
6
Chambres
1
Salle de bain/eau
8000 m2
Terrain

Située sur la commune de Proprieres, cette maison d’environ 170 m², dont 40m² restants à aménager, est idéalement entourée de forêt et de prairie, à l’abri des regards indiscrets. L’arrière de la maison, quant à lui, bénéficie d’un terrain boisé d’environ un hectare.

L’entrée de la maison nous accueille directement sur l’espace cuisine et dessert sur ce même niveau une chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau. Une grande pièce à vivre ornée d’une cheminée et de son haut plafond à la française sera idéale pour recevoir vos convives auprès du feu. L’été vous bénéficierez d’un accès direct à la terrasse.

A l’étage, 3 chambres se partagent un dressing et une salle d’eau à rénover

Une partie de la maison, avec un accès indépendant, peut encore être rénovée et optimisée. Elle comprend 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau et permettra de pouvoir recevoir vos amis ou bien même un Air BnB.

Ce bien est complété par une dépendance de rangement, 2 caves et un garage.

Vous vous sentirez en vacances à chaque instant dans ce cadre entouré de nature !

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3430€ et 4690€
Logement à consommation énergétique excessive.
La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E

RÉF. 2947EL

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 8000 m2
  • Taxe foncière : 632 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 392 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 392
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

Espaces Atypiques Villefranche-Beaujolais

 

Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble  du nord du Rhone, à Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain. Les agents Espaces Atypiques vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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