Agence Bourgogne

Ancienne demeure viticole en pierre dorée

MACON 71000 300 M2 Vendu | RÉF. 541EB
71000
MACON
300 m2
Surface
5
Chambres

Idéalement situé au coeur du village le plus recherché de nôtre belle bourgogne du sud, ce domaine se compose de deux maisons en pierres dorées.

Derrière un mur de pierre, le seuil franchi, nous découvrons une cour avec une belle vue sur les deux roches, La façade de la première maison est soulignée d’une galerie Mâconnaise, typique de notre région, elle propose deux logements de 50M² qui étaient longtemps exploités en gîtes.

Véritable point central de l’habitation familiale, la pièce principale, pivot de cette demeure, avec une belle cheminée ouverte, des plafonds à la française, des poutres magnifiques, témoins de la splendeur passée de cette bâtisse.
Sur ce niveau, vous découvrirez, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau.

On accède à l’étage par un magnifique escalier en pierres, On découvre alors, une grande salle de jeux laissant entrevoir la possibilité d’aménagements supplémentaires, trois belles chambres et une salle d’eau.

Au rez-de-chaussée, un caveau, une buanderie, une chaufferie complètent ce bien.

De nombreuses dépendances à découvrir le tout sur un terrain arboré et clos.

A noter que la propriété supporte une mitoyenneté non gênante. Des rafraîchissements seront à prévoir.

Ce bien exceptionnel rare est à visiter absolument.

Par la gare TGV de Mâcon, Lyon est accessible en 10 minutes et Paris en 1h40. La ville de Genève est située à 1h30 par la route.

DPE : Classe énergie : E/ Classe climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3590€ et 4910€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

RÉF. 541EB

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 750 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 294 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 294
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne demeure viticole en pierre dorée

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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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