Duplex sur les toits avec terrasse

Situé en centre-ville de Mâcon, tous les commerces à proximité, ce duplex sur les toits est un bien unique. Il est situé à 1H30 en TGV de Paris.

Ce duplex bourgeois de 202m2 loi carrez, rénové avec goût cette année et jamais habité, dispose d’une belle terrasse sans vis-à-vis de 16m2 orientée plein sud dans une petite copropriété familiale.

L’entrée débute sur un grand couloir, avec des carreaux de ciment, qui distribue une buanderie et la pièce de vie salon salle à manger. La pièce est d’angle et très lumineuse avec cheminée d’ornement en marbre, mur en brique et parquet. Dans son prolongement vous trouverez une cuisine fermée et entièrement équipée. Sur ce même niveau, deux chambres avec placard qui se partagent une belle salle de bain complète avec douche et baignoire.

Pour se rendre à l’étage, il faut emprunter un bel escalier d’époque qui donne sur un grand palier. Il dessert trois chambres dont une suite parentale, comprenant un grand dressing et une salle de bain complète avec douche à l’italienne et baignoire.

Le bien est complété par une cave et un garage.

La rénovation soignée avec des matériaux de qualité ainsi que la terrasse sur les toits proche du centre-ville de Mâcon font de cet appartement un véritable coup de coeur.

Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots ; charges annuelles de 950 euros.

DPE :

Classe énergie : C Classe climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1360€ et 1880€ .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.