Maison bourgeoise au centre de Mâcon avec parc arboré

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71000

MACON

330 m2

Surface

Chambres

1100 m2

Terrain

C’est au cœur du quartier le plus recherché de Mâcon que cette belle maison bourgeoise se situe. Au fond de la cour, un majestueux double escalier en pierre vous entraîne vers le parc.

Érigée sur un terrain clos de 1100m² cette grande demeure d’une surface habitable de 330m² se divise actuellement en deux espaces distincts reliés par un bel escalier en pierre.

Au rez-de-chaussée, le premier lot de 150m² se compose d’un hall d’accueil nous entraînant vers des pièces ornées de boiseries avec parquet chêne, avec une belle hauteur sous plafond. Laissant libre court à toutes possibilités d’aménagement pour un projet d’habitation ou professionnel.

Au 1er étage, un vestibule donne accès à un appartement de 180m². Vous découvrirez, une pièce de vie lumineuse avec parquet chêne, moulures, belle hauteur sous plafond et une magnifique porte vitrée à 4 vantaux donnant accès à un salon intimiste. Une grande cuisine baignée de lumière entièrement équipée.
Le coin nuit propose 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Vous aurez directement accès au parc de la propriété depuis cet espace de vie pour vous permettre de profiter en toutes saisons d’un espace boisée classé pour vous permettre de vous ressourcer et passer d’agréables moments.

Ce bien dispose de 4 caves et 4 greniers dont un aménagé en chambre.

Une maison de 80m² à rénover élevée sur caves et garages fait partie du lot.

Ce bien peut correspondre à une famille voulant vivre au centre-ville avec tous ces avantages tout en bénéficiant d’un parc arboré.

Cette demeure peut également convenir à un promoteur immobilier pour un projet de création de plusieurs appartements haut de gamme.

A seulement 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes à pied des rues piétonnes du centre-ville. A 40 minutes du centre de Lyon en voiture et 1h40 de Paris en TGV.

DPE :
CLASSE ENERGIE : D (164) / CLASSE CLIMAT : 34 (D)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1700€ et 2350€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 569EB

Informations complémentaires

15 pièces
8 chambres
Étage : 1
Surface du terrain : 1100 m2
Taxe foncière : 7 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire

d : 164 kWh/m².an

Logement extrêmement performant

A
B
C
164

kWh/m².an

34*

kg CO2/m².an

D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions gaz à effet de serre

d : 34 kg CO2/m².an

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
34

kg CO2/m².an

D
E
F
G

Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1700 € et 2350 €

Honoraires de l'agence

Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

Maison bourgeoise au centre de Mâcon avec parc arboré

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