Maison bourgeoise au centre de Mâcon avec parc arboré

C’est au cœur du quartier le plus recherché de Mâcon que cette belle maison bourgeoise se situe. Au fond de la cour, un majestueux double escalier en pierre vous entraîne vers le parc.

Érigée sur un terrain clos de 1100m² cette grande demeure d’une surface habitable de 330m² se divise actuellement en deux espaces distincts reliés par un bel escalier en pierre.

Au rez-de-chaussée, le premier lot de 150m²  se compose d’un hall d’accueil nous entraînant vers des pièces ornées de boiseries avec parquet chêne, avec une belle hauteur sous plafond. Laissant libre court à toutes possibilités d’aménagement pour un projet d’habitation ou professionnel.

Au 1er étage, un vestibule donne accès à un appartement de 180m². Vous découvrirez, une pièce de vie lumineuse avec parquet chêne, moulures, belle hauteur sous plafond et une magnifique porte vitrée à 4 vantaux donnant accès à un salon intimiste. Une grande cuisine baignée de lumière entièrement équipée.
Le coin nuit propose 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Vous aurez directement accès au parc de la propriété depuis cet espace de vie pour vous permettre de profiter en toutes saisons d’un espace boisée classé pour vous permettre de vous ressourcer et passer d’agréables moments.

Ce bien dispose de 4 caves et 4 greniers dont un aménagé en chambre.

Une maison de 80m² à rénover élevée sur caves et garages fait partie du lot.

Ce bien peut correspondre à une famille voulant vivre au centre-ville avec tous ces avantages tout en bénéficiant d’un parc arboré.

Cette demeure peut également convenir à un promoteur immobilier pour un projet de création de plusieurs appartements haut de gamme.

A seulement 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes à pied des rues piétonnes du centre-ville. A 40 minutes du centre de Lyon en voiture et 1h40 de Paris en TGV.

DPE :
CLASSE ENERGIE :  D (164) / CLASSE CLIMAT : 34 (D)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1700€ et 2350€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr