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Christian PHILIBERT

Maison contemporaine

MACON 71000 170 M2 590 000 € | RÉF. 732EB
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Maison contemporaine

MACON 71000 170 M2 590 000 € | RÉF. 732EB
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71000
MACON
170 m2
Surface
4
Chambres
1204 m2
Terrain
590 000
Prix de vente

Idéalement située entre Mâcon et le centre de Charnay-lès-Mâcon, cette magnifique maison contemporaine d’une surface de 170m² environ est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1204m².

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficie d’un plafond cathédrale et s’ouvre sur une grande terrasse couverte.

Grâce à ses larges baies vitrées, cette terrasse inonde la pièce de vie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine moderne, entièrement équipée, vient compléter cet espace de vie spacieux.

La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d’une salle d’eau privative et d’un dressing spacieux.

Deux autres chambres se partagent une élégante salle de bains.

À l’étage, une mezzanine donne accès à une quatrième chambre avec salle d’eau attenante.

Le tout est complété par un joli terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage pour plus de confort.

A proximité des arrêts de bus scolaire, de l’entrée autoroute A6, A40, de la gare SNCF TGV.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A/ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre1380 € et 1754€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 732EB

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1204 m2
  • Taxe foncière : 2 943 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 134 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 134
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1380 € et 1920 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 811716778 MACON
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41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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