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Arthur PHILIBERT

Maison de charme avec vue panoramique

MACON 71000 #Maison avec vue 205 M2 459 000 € | RÉF. 832EB
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Maison de charme avec vue panoramique

MACON 71000 #Maison avec vue 205 M2 459 000 € | RÉF. 832EB
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71000
MACON
205 m2
Surface
4
Chambres
2063 m2
Terrain
459 000
Prix de vente

À seulement 10 minutes de Mâcon, cette maison de 205 m² environ se niche dans un écrin de verdure, au coeur d’un charmant village du Mâconnais.

Entourée d’un jardin paysagé méticuleusement entretenu, elle offre une vue dégagée à couper le souffle sur la campagne environnante.

La piscine en contrebas, complète harmonieusement l’ensemble et invite à la détente dans un cadre paisible.

Dès l’entrée, une véranda baignée de lumière donne le ton.
La pièce de vie principale, chaleureuse et traversante, associe une cuisine ouverte à un séjour convivial, orienté pour capter au mieux la lumière et le paysage.

Trois chambres accueillantes composent l’espace nuit, accompagné d’une salle de bain élégamment agencée .

Les volumes généreux, les matériaux authentiques et les ouvertures multiples participent à la sensation d’espace et de confort.

Le jardin, structuré avec soin, révèle une belle diversité d’ambiances : espaces arborés, potager, terrasses ombragées et zones de loisirs.

En filigrane, plusieurs dépendances viennent enrichir le quotidien : un garage fermé en sous-sol, un espace de stationnement couvert, un atelier discret, deux caves ainsi qu’un cellier pour les amateurs de rangement bien pensé.

Un ancien four à pain ajoute une touche de caractère à cette propriété pleine de charme.

Située dans un environnement résidentiel préservé, la maison profite d’un accès facile aux commodités de Mâcon, tout en offrant une qualité de vie tournée vers la nature et la tranquillité.

Un lieu singulier où chaque détail a été soigné, pensé pour accueillir une vie de famille douce et inspirée, à deux pas des grands axes et des services urbains.

DPE: Classe énergie : C- Classe climat :C – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2250 et 3100 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 832EB

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 2063 m2
  • Taxe foncière : 2 216 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 113 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 113
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2250 € et 3100 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec vue panoramique
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Votre contact Espaces Atypiques
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Arthur PHILIBERT - EI
Agent commercial
RSAC : 943 040 956 Lyon
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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