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Christian PHILIBERT

La bourgeoise perchée sur ses remparts

BOURBON LANCY 71140 #Maison avec vue #Maison bourgeoise 350 M2 730 000 € | RÉF. 593EB
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La bourgeoise perchée sur ses remparts

BOURBON LANCY 71140 #Maison avec vue #Maison bourgeoise 350 M2 730 000 € | RÉF. 593EB
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71140
BOURBON LANCY
350 m2
Surface
6
Chambres
1302 m2
Terrain
730 000
Prix de vente

Bienvenue dans cette somptueuse bâtisse bourgeoise, située au cœur de la ville historique de Bourbon-Lancy.

Cette résidence prestigieuse, érigée en pierre dans un style hôtel particulier, offre une atmosphère feutrée et un charme d’antan incomparable.

Le hall d’entrée dessert une cuisine entièrement équipée, où la tradition rencontre la modernité, ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur les environs.

L’espace de vie est composé d’une salle à manger spacieuse ornée d’une cheminée d’époque, idéal pour des moments de convivialité et de détente ainsi que d’un beau salon baigné de lumière qui ouvre sur la terrasse.

Le coin nuit propose une chambre parentale avec sa salle d’eau au même niveau, ainsi que 3 chambres qui se partagent une salle de bains et une suite parentale (salle d’eau, dressing) à l’étage.

Au dernier étage, 5 pièces actuellement à usage de bureaux pouvant être facilement aménagées en chambres et salon au gré de vos envies.

Le sous-sol réserve de belles surprises pour les amateurs de vins.

Plusieurs garages complètent ce bien.

Cette demeure d’exception offre une atmosphère unique, où l’histoire et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Avec ses éléments d’époque préservés et ses finitions raffinées, cette propriété saura séduire les amateurs de cachet et d’élégance.

Par la gare TGV de Mâcon, Lyon est accessible en 20 minutes et Paris en 1h40. La ville de Genève est située à 1h40 par la route.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 3480€ et 4630€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 593EB

Informations complémentaires

  • 18 pièces
  • 6 chambres
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 1302 m2
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 168 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 168
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3380 € et 4630 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La bourgeoise perchée sur ses remparts
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41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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