La belle en bois dormant

À une dizaine de minutes de la gare TGV du Creusot, cette maison en bois de 2021 déploie ses lignes épurées sur les hauteurs d’un village paisible, à l’abri des regards. Construite en mélèze de Sibérie sur une parcelle de plus de 4000 m², elle offre environ 154 m² habitables à imaginer et façonner selon ses envies. L’architecture contemporaine met en valeur de larges volumes baignés de lumière naturelle, prolongés vers l’extérieur par une grande baie vitrée orientée sud-ouest, offrant une vue à couper le souffle sur la vallée. Une invitation permanente à vivre en lien avec la nature.

L’espace intérieur, pensé pour être fonctionnel et modulable, repose sur une structure bois basse consommation, avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Le coeur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie cathédrale où l’on peut facilement projeter une cuisine ouverte avec îlot central, un coin repas convivial et un salon tourné vers la baie panoramique. On retrouve également au rez-de-chaussée une première chambre avec salle de bain attenante, une seconde chambre avec salle d’eau est également possible. A l’étage une passerelle dominant le séjour et face à l’incroyable vue permet l’accès à 2 potentielles futures chambres et une salle d’eau. L’ensemble est à aménager, comme une toile blanche à investir au gré des besoins et des goûts.

Le terrain, en légère pente, est piscinable et laisse envisager différents aménagements extérieurs. Terrasses, piscine, jardin paysager ou potager trouveraient ici toute leur place. Le calme ambiant, la luminosité et l’orientation plein ouest créent un cadre de vie harmonieux, propice au ressourcement. La propriété surplombe la vallée sans vis-à-vis, et bénéficie d’un environnement naturel préservé. Les commodités sont accessibles à moins de quinze minutes en voiture, tout comme les axes ferroviaires reliant Paris en 1h40 et Lyon en moins d’une heure.

Un bien rare, sobre et élégant, à révéler. Un projet de vie à construire dans un écrin de bois contemporain.

DPE : Classe énergie A (60 kWhEP/m².an), Classe climat A (1 kg CO2/m².an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 600 et 860 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.