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Arthur PHILIBERT

Maison bourgeoise avec vue imprenable sur l’Abbaye de Cluny

CLUNY 71250 #Maison avec vue 146 M2 495 000 € | RÉF. 814EB
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Maison bourgeoise avec vue imprenable sur l’Abbaye de Cluny

CLUNY 71250 #Maison avec vue 146 M2 495 000 € | RÉF. 814EB
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71250
CLUNY
146 m2
Surface
3
Chambres
2444 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Nichée en position dominante au cœur de Cluny, cette élégante maison bourgeoise du début du XXe siècle développe environ 150 m² habitables sur un terrain de 2 343 m². Elle offre une vue rare et privilégiée sur l’Abbaye ainsi que sur le haras national, dans un cadre à la fois paisible et chargé d’histoire.

Dès l’entrée, le charme opère : la belle pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte contemporaine et s’ouvre sur une terrasse généreuse suspendue au-dessus de la ville, idéale pour contempler le paysage ou recevoir.

Un jardin d’hiver fait le lien avec un charmant gite prêt à être exploité.

À l’étage, l’espace nuit propose un bureau en mezzanine, une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle d’eau indépendante complète cet étage.

Le sous-sol abrite plusieurs caves, tandis qu’un garage indépendant complète le bien.

L’ensemble demande des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de sublimer ce bien de caractère selon ses goûts.

Un lieu rare, au croisement du patrimoine et de la tranquillité, à découvrir sans tarder.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT D: Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3010 € et 4180 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Arthur PHILIBERT, 06.29.52.10.75 Agent commercial (EI), 943 040 956 RSAC LYON.

RÉF. 814EB

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 2444 m2
  • Taxe foncière : 1 776 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 266 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 266
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 39
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise avec vue imprenable sur l’Abbaye de Cluny
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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