Agence Bourgogne - Franche-Comté

Maison de charme au coeur du vignoble Bourguignon

DAVENAY 71390 118 M2 Vendu | RÉF. Bourgogne - Franche-Comté-312EB
71390
DAVENAY
118 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
182 m2
Terrain

Nichée au coeur d’un petit village viticole renommé de la côte Chalonnaise, aux portes de la Bourgogne du sud, à 5 minutes de Davenay, cette ancienne grange en pierres du XIXème rénovée avec goût a tout pour vous séduire.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec sol en pierres.

Au fond, une buanderie fonctionnelle et une salle d’eau. Au premier niveau, un très bel espace de vie avec insert bois, une grande cuisine ouverte et coin repas. Les sols sont en parquets chêne massif du plus bel effet.

Une grande baie vitrée s’ouvre sur une première terrasse bien aménagée. On emprunte les escaliers en pierres pour découvrir une deuxième terrasse tout aussi magnifique et bordée de végétation.

Au deuxième étage, un dégagement avec bibliothèque, une belle chambre avec pièce dressing. Une deuxième chambre avec vue sur le vignoble et une salle de bain. Quelques marches permettent d’accéder à une petite surface située sous les combles et utilisée en chambre d’appoint. De très nombreux rangements sur mesure ont été créés afin d’optimiser les espaces.

Un garage, un atelier et une petite cave complètent ce bien atypique où se mêlent pierres, poutres, parquets massifs et fer forgé.

Les terrasses en escaliers à la végétation luxuriante ont été creusées à même la roche, exposées au sud, elles inspirent à la détente et au bien être.

Cette maison de village est idéalement située à 5 minutes de toutes commodités, 15 minutes de l’autoroute A6 et de Chalon sur Saône, 1h40 de Lyon, 20 minutes de la gare TGV (1h15 de Paris).

Bruno ROELANDT : RSAC 894391838 – 06 70 64 51 77

RÉF. Bourgogne - Franche-Comté-312EB

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 182 m2
  • Taxe foncière : 464 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 328 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 328
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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