Vue panoramique pour ce plain-pied lumineux au coeur de la Bourgogne du Sud

Perchée en haut d’un hameau prisé à l’ouest de Saint-Gengoux-le-National, cette maison de plain-pied construite dans les années 2000 incarne un véritable bien d’exception au style contemporain. Déployant une surface d’environ 125 m², cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié avec son jardin paysagé et arboré, ses terrasses avec vue panoramique et une superbe piscine chauffée et sécurisée.

L’espace de vie principal se compose d’une cuisine ouverte tournée vers un vaste salon-séjour. Traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées est-ouest, cet intérieur chaleureux abrite une agréable cheminée à insert. La distribution ultra-pratique mène par un dégagement à trois chambres confortables, dont une suite disposant de sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau moderne, une buanderie ainsi qu’un garage complètent l’agencement intérieur.

À l’extérieur, l’art de vivre prend tout son sens. À l’est, une terrasse abritée invite aux repas autour du barbecue. À l’ouest, la terrasse principale surplombe le jardin et le bassin de 4,5 x 7 mètres, offrant un panorama imprenable sur la campagne bourguignonne et ses couchers de soleil. Un abri à bois fonctionnel est également disponible. Située au calme olympien au coeur de la Bourgogne du Sud, à proximité immédiate des commerces et à moins de 30 minutes de la gare TGV du Creusot, cette adresse offre un cadre idéal.

Cet immobilier atypique saura séduire les amoureux de quiétude et de beaux panoramas. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder lors d’une visite privilégiée.

DPE : Consommation d’énergie primaire D (220 kWhEP/m².an) et émissions gaz à effet de serre B (7 kg CO/m².an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1560 et 2150 euros pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.