Grande maison familiale atypique sur son parc arboré
Idéalement située à deux pas du centre historique de Louhans et de ses 157 arcades, cette grande maison familiale vous ouvre les portes de ses 253 m2 implantés sur un magnifique terrain clos et arboré de plus 5000 m2, mêlant jardin d’agrément et verger.
Composée de deux bâtisses réunies en une habitation, ce bien à rafraichir, peut aisément être remanié en fonction de vos besoins.
L’entrée en rez-de-chaussée dessert la cuisine, des sanitaires, l’espace de vie donnant sur une véranda avec vue sur le parc arboré, une chambre, un bureau ainsi que l’accès au second bâtiment, deux garages et un immense sous sol.
L’ étage est composé de cinq chambres, un salon avec une kitchenette , WC , une salle de bain, et deux greniers aménageables destinés actuellement à du stockage.
L’emplacement idéal de ce bien, vous permettra d’accéder au très renommé marché hebdomadaire, commerces, écoles et activités à pied.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2870 et 3920 euros.
Informations complémentaires
- 13 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 5160 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 746 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 221kWh/m².an33*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 33kg CO2/m².anD
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Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
