Agence Villefranche – Beaujolais
GABRIELE ARENA

Charmante maison de plain-pied avec jardin

LA CHAPELLE DE GUINCHAY 71570 #Plain-pied 149 M2 350 000 € | RÉF. 4341EL
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Charmante maison de plain-pied avec jardin

LA CHAPELLE DE GUINCHAY 71570 #Plain-pied 149 M2 350 000 € | RÉF. 4341EL
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71570
LA CHAPELLE DE GUINCHAY
149 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1069 m2
Terrain
350 000
Prix de vente

Cette charmante maison de 149m² se situe sur la commune de La Chapelle de Guinchay et prend place sur une parcelle clôturée de 1069m² .

La maison est configurée de plain-pied avec un patio autour duquel s’articulent une belle pièce de vie et une cuisine équipée. L’ensemble donne accès au jardin avec sa terrasse et une piscine hors sol.

L’espace nuit, pour sa part, est constitué de 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et dressing.
Une deuxième salle d’eau, un toilette, un bureau/ stockage, une buanderie ainsi qu’un cellier en arrière cuisine complètent ce bien.

Les plus :

Un garage (accessible depuis l’intérieur)
Un bureau dans le chalet de jardin de 14m²
Un chauffage au sol PAC
Une climatisation
Panneaux solaires auto consommation avec revente EDF

La qualité des matériaux, son jardin et sa fonctionnalité en font un bien coup de coeur.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 490 et 710 €

RÉF. 4341EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1069 m2
  • Taxe foncière : 1 493 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 49 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 49
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 490 € et 710 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de plain-pied  avec jardin
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L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

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À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

L’équipe de Villefranche – Beaujolais est à votre disposition pour discuter de vos projets immobiliers et sera à l’écoute de vos rêves les plus atypiques !

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