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Christian PHILIBERT

Maison de ville avec piscine

LA CHAPELLE DE GUINCHAY 71570 #Maison avec piscine 120 M2 290 000 € | RÉF. 614EB
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Maison de ville avec piscine

LA CHAPELLE DE GUINCHAY 71570 #Maison avec piscine 120 M2 290 000 € | RÉF. 614EB
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71570
LA CHAPELLE DE GUINCHAY
120 m2
Surface
3
Chambres
329 m2
Terrain
290 000
Prix de vente

Idéalement située dans un petit village au Sud de Mâcon, à proximité des écoles, des axes routiers et ferroviaires, cette maison est idéale pour votre futur lieu de vie en famille.

Édifiée sur un terrain clos sans vis-à-vis avec sa piscine, cette maison se compose d’une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon très cosy, elle bénéficie d’une terrasse ombragée exposée sud.

L’espace nuit propose 3 chambres et une grande salle de bains.

Le sous-sol vous réserve une belle surprise, une grande pièce à aménager avec une ouverture sur le terrain, une buanderie, une chambre avec un point d’eau et surtout une grande dépendance pouvant laisser libre cours à votre imagination pour un aménagement futur.

Beaux volumes pour cette maison située dans un environnement calme et agréable, à seulement 40min de LYON – 12min du TGV ! Vous disposerez également d’écoles maternelles primaires et un collège à proximité à pied au coeur du village, ainsi que de toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins, supermarché) à seulement 5min en voiture.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1990 et 2748€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 614EB

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 329 m2
  • Taxe foncière : 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 287 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 287
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec piscine
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Espaces Atypiques Bourgogne

L’agence Espaces Atypiques Mâcon

Visitez l’agence située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon. Située en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville, l’Académie fondée en 1805 a planté son décor dans l’ancien hôtel Senecé, un bâtiment classé monument historique et qui abritait autrefois les collections du musée Lamartine. Aujourd’hui, l’agence Espaces Atypiques partage son décor centenaire avec une créatrice de bijoux et une restauratrice de tableaux anciens. Et c’est dans les anciennes écuries qu’elle a logé ses bureaux. Un atelier entièrement repensé par une décoratrice d’intérieur : fauteuils Gubi et chaises CH24 de Carl Hansen & Søn, luminaires Flos, revêtement mural en velours… Chaleureux et convivial, le lieu se découpe dorénavant en trois espaces : un accueil cosy pour les clients, une salle de réunion séparée par une verrière et un bureau plus intimiste.

 

 

L’agence Espaces Atypiques Dijon 

Elle se trouve au numéro 9, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. Les travaux de rénovation ont pu apporter clarté et volume avec la création d’une mezzanine et une belle hauteur sous plafond de presque 5 mètres. La décoration soignée et épurée à été choisie dans la boutique MOB. L’agence s’articule autour de plusieurs espaces : en bas, l’accueil client, une salle de réunion et un bureau vitré ; en haut, une mezzanine avec plusieurs espaces de travail fermés et ouverts qui permettent de répondre et de s’adapter à chaque situation.

 

 

Notre expertise

À la recherche d’un bien atypique en Bourgogne – Franche Comté ?

Une maison en pierre fraîchement rénovée à Besançon, une maison de maître en périphérie de Mâcon, des lofts spacieux à Dijon ou des maisons d’architecte aux volumes exceptionnels à deux pas de Chalon-sur-Saône… Dans notre belle région, les biens d’exception sont observés avec attention par notre équipe de passionnés. Faites confiance à l’expertise et aux conseils des nombreux agents de nos agences. Spécialisés en biens d’expression, ils sauront vous guider et dénicher pour vous la maison ou l’appartement de vos rêves.

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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