Agence Bourgogne
Jeancharles BUATOIS

Entre charme et quiétude pour cet ancien gîte en pierre

LEYNES 71570 #Maison en pierre 135 M2 250 000 € | RÉF. 905EB
Appeler
Écrire
Entre charme et quiétude pour cet ancien gîte en pierre
LEYNES 71570 #Maison en pierre 135 M2 250 000 € | RÉF. 905EB
Appeler
Écrire
71570
LEYNES
135 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
1146 m2
Terrain
250 000
Prix de vente

Nichée en périphérie d’un village viticole du Mâconnais, cette ancienne maison en pierre d’environ 135 m² utiles, érigée sur un terrain de plus de 1 100 m², séduit par son authenticité et son potentiel. Située sur le secteur de Leynes, à seulement quinze minutes des commodités, des accès autoroutiers et de la gare TGV, elle bénéficie d’un environnement privilégié : calme, verdure et vue dégagée sur la campagne environnante.

Rénovée avec soin dans un esprit champêtre, cette bâtisse au charme indéniable s’articule autour d’une pièce de vie traversante ouvrant sur la terrasse, prolongée par une petite cuisine à conforter et une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. L’étage distribue trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d’eau privative, offrant ainsi confort et indépendance, idéal pour accueillir famille, amis ou pour reprendre une activité de gîte.
Une buanderie complète le rez-de-chaussée, tandis qu’une grande cave et une petite dépendance en pierre apportent un espace de rangement ou de création supplémentaire.
Egalement, l’emplacement d’une bâtisse attenante aujourd’hui démantelée, permet la construction d’une extension pouvant laisser libre cours à tous vos projets.

À l’extérieur, le jardin arboré, avec vue dominante, invite à la détente et aux moments partagés, dans un cadre apaisant typique des villages du Mâconnais. Quelques travaux restent à prévoir, notamment le raccordement du chauffage et de l’électricité pour redonner à cette maison tout son éclat et y apposer sa propre signature.

Un bien plein de charme et d’histoire, à la croisée de la Bourgogne du Sud et du Beaujolais, où authenticité, tranquillité et potentiel d’accueil se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d’hébergement touristique.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 905EB

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1146 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre charme et quiétude pour cet ancien gîte en pierre
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Jeancharles BUATOIS - EI
Agent commercial
RSAC : 911278737 Bourg en Bresse
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire