Ecrin de pierre et de lumière au coeur des vignes

Nichée dans l’un des villages viticoles les plus prisés du Mâconnais, cette propriété d’exception de 326 m² conjugue authenticité et raffinement. Érigée en pierre, typique de la région, elle offre un panorama unique sur le val de Saône, les vignobles environnants et, par temps clair, sur la majestueuse silhouette du Mont Blanc.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un hall majestueux introduit une salle de billard raffinée, deux chambres, deux salles de bains, un bureau ainsi que plusieurs espaces annexes tels qu’une buanderie et des pièces de rangement, avec une entrée séparée pour créer un studio ou cabinet indépendant.

À l’étage, la lumière devient l’invitée principale. Un vaste salon traversant sur terrasse, offre une vue dégagée à couper le souffle que ce soit sur l’église romane ou sur le val de Saône.
Une salle de projection équipée d’un rétroprojecteur invite aux soirées cinéma au coin du feu. L’espace nuit accueille une suite parentale ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bains privative.
La cuisine contemporaine, équipée de mobilier et d’électroménager haut de gamme, communique avec une salle à manger baignée de lumière et prolongée par un balcon dominant la vallée.

Les prestations sont irréprochables : finitions soignées, matériaux nobles, équipements modernes, le tout pensé pour offrir confort et élégance au quotidien.

À l’extérieur, une cour fermée et intimiste abrite une piscine et un espace jacuzzi. Plusieurs dépendances et une cave complètent l’ensemble, ajoutant charme et fonctionnalité à cette demeure de caractère.

Idéalement situé à 5 minutes des entrées d’autoroutes gare TGV, moins de 10 minutes de Mâcon, un bien rare, alliant authenticité et modernité, idéal pour les amoureux de la pierre et de paysages d’exception au calme, et proches de toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1720 et 2410 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse.