Chai rénové pour projet de vie ou d’accueil entre vignes et pierres

Au cœur du village viticole de Givry, cet ancien chai chargé d’histoire a bénéficié d’une magnifique réhabilitation, offrant aujourd’hui un ensemble immobilier de caractère aux multiples facettes. Développant de vastes volumes sous une structure séculaire, cette propriété se prête aussi bien à une exploitation immédiate en chambres d’hôtes ou lieu de réception oenotouristique qu’à une transformation en une résidence principale hors norme. Une cour intimiste, des caves voûtées et dépendances complètent ce bien rare.

L’organisation intérieure privilégie la modularité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une salle de réception de 70 m² communiquant avec les caves, idéale pour une activité professionnelle ou de grandes tablées conviviales. Un espace de vie indépendant, doté d’un salon avec cheminée et de deux chambres avec salles d’eau, permet une séparation fluide entre vie privée et accueil. À l’étage, un plateau de 250 m² dévoile des suites élégantes et un grand salon – séjour magnifié par une verrière zénithale. Si l’agencement actuel favorise l’hébergement de groupes, une simple réinterprétation des espaces permet d’imaginer une demeure familiale spectaculaire.

La cour extérieure, véritable cocon de pierre facile d’entretien, invite à la détente à l’abri des regards. Une dépendance et un garage de 30 m² offrent des solutions de stockage. Située à deux pas des commerces et des domaines réputés, la propriété profite d’une accessibilité optimale, à seulement 15 minutes de Chalon sur Saône et 20 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin connectant Paris en un souffle.

Cet immobilier atypique à Givry constitue une page blanche inspirante pour un projet de vie sur mesure. Une visite s’impose pour appréhender tout le potentiel et le cachet de ce lieu d’exception.

DPE :
Classe énergie C 156 kWhEP/m².an
Classe climat C 29 kg CO/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 5530 et 7560 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.