Agence Bourgogne

Maison au cœur du Brionnais

LA CLAYETTE 71800 #Maison avec piscine 200 M2 Vendu | RÉF. 533EB
71800
LA CLAYETTE
200 m2
Surface
4
Chambres
9650 m2
Terrain

Cette belle demeure d’une surface habitable de plus de 200m², située au cœur du Brionnais et à seulement 4 km du village touristique de La Clayette, est édifiée sur un terrain clos de 9650 m2 avec piscine.

Cet ensemble immobilier se compose de deux parties, la plus ancienne est entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité alliant l’ancien et le contemporain la pierre et l’acier.

Son extérieur s’articule autour de différents espaces, une entrée pavée vous entraînera vers un potager, une terrasse ombragée avec son puits et dans la continuité, une piscine avec son parc arboré de nombreux arbres fruitiers.

Véritable centre névralgique de la bâtisse, la lumineuse pièce de vie ouvre sur une cuisine indépendante pour le quotidien, un magnifique escalier en pierre dessert le salon ouvert sur une véranda avec la verdure à perte de vue.

L’espace nuit se compose de quatre chambres et un bureau s’articulant autour d’une salle d’eau et d’une salle de bains.

Un garage, cellier, cave et de nombreuses dépendances complètent ce bien.

A 40 minutes du TGV MACON LOCHE, reliant PARIS en 1 h30, à 2h de l’aéroport de LYON-ST EXUPÉRY. Proche de toutes commodités (école, commerce, gare à 10 min).

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2460 et 3370 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 533EB

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 9650 m2
  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 141
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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