Maison au cœur du Brionnais

Cette belle demeure d’une surface habitable de plus de 200m², située au cœur du Brionnais et à seulement 4 km du village touristique de La Clayette, est édifiée sur un terrain clos de 9650 m2 avec piscine.

Cet ensemble immobilier se compose de deux parties, la plus ancienne est entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité alliant l’ancien et le contemporain la pierre et l’acier.

Son extérieur s’articule autour de différents espaces, une entrée pavée vous entraînera vers un potager, une terrasse ombragée avec son puits et dans la continuité, une piscine avec son parc arboré de nombreux arbres fruitiers.

Véritable centre névralgique de la bâtisse, la lumineuse pièce de vie ouvre sur une cuisine indépendante pour le quotidien, un magnifique escalier en pierre dessert le salon ouvert sur une véranda avec la verdure à perte de vue.

L’espace nuit se compose de quatre chambres et un bureau s’articulant autour d’une salle d’eau et d’une salle de bains.

Un garage, cellier, cave et de nombreuses dépendances complètent ce bien.

A 40 minutes du TGV MACON LOCHE, reliant PARIS en 1 h30, à 2h de l’aéroport de LYON-ST EXUPÉRY. Proche de toutes commodités (école, commerce, gare à 10 min).

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2460 et 3370 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr