Agence Le Mans
Noémie Fournier

Maison en pierres au coeur d’un vaste parc arboré

TELOCHE 72220 #Longère #Maison de campagne #Un air de campagne 210 M2 357 000 € | RÉF. LM4949
Appeler
Maison en pierres au coeur d’un vaste parc arboré
72220
TELOCHE
210 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
16518 m2
Terrain
357 000
Prix de vente

En campagne de Téloché, cette maison en pierres de 210 m² s’épanouit au coeur d’un superbe terrain arboré de plus de 16 500 m².

Son architecture traditionnelle, ses grands volumes et son environnement végétalisé composent un lieu authentique au charme immédiat.

Les espaces intérieurs se déploient autour de belles pièces de vie, marquées par des poutres apparentes et plusieurs cheminées anciennes. Le rez-de-chaussée accueille deux pièce de réception, une cuisine, une chambre, un bureau et des espaces fonctionnels.
L’étage se consacre à la nuit, avec quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. L’ensemble baigne dans une ambiance chaleureuse où pierre et bois dialoguent avec douceur.

Une grange attenante a la maison apporte un réel potentiel d’aménagement ou de stockage, tandis qu’un four à pain ancien souligne le caractère patrimonial du lieu.

À l’extérieur, le parc naturel dessine un décor vivant : clairières, zones ombragées et perspectives ouvertes invitent à profiter pleinement du terrain.
Les commerces et services se trouvent à courte distance, tout comme les axes routiers, permettant une accessibilité facilitée sans renoncer à un cadre verdoyant.

 

RÉF. LM4949

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 16518 m2
  • Taxe foncière : 1 850 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 216 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 216
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2000 € et 2700 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres au coeur d’un vaste parc arboré
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Espaces Atypiques
Le Mans
6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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