Ancien Moulin rénové en bien d’exception
Implanté à Saint-Denis-d’Orque, ce moulin rénové en pierre déploie environ 607 m² habitables au coeur d’un terrain arboré de près de 6 hectares.
Conçu pour une activité de gîte et chambres d’hôtes, le bien dévoile un caractère authentique sublimé par une roue de moulin conservée, une piscine et un jacuzzi d’intérieure, ainsi que de vastes espaces extérieurs propices à la détente.
Les volumes intérieurs s’articulent autour d’anciennes mécaniques mises en valeur comme éléments décoratifs, créant une atmosphère singulière. La bâtisse abrite sept chambres, chacune dotée de sa salle d’eau, idéales pour accueillir confortablement hôtes ou famille. Les matériaux nobles, les poutres apparentes et la pierre confèrent une ambiance chaleureuse, tandis que les espaces de vie avec cheminée ,offrent de belles possibilités d’aménagement pour un projet d’accueil ou une résidence familiale atypique.
À l’extérieur, le vaste jardin paysager, les zones boisées et les prairies ouvrent la voie à de multiples usages. La piscine intérieure avec accès direct au parc permet une utilisation toute l’année. Le terrain, en grande partie naturel, garantit intimité et sérénité. Le village offre un environnement préservé, à proximité des services essentiels, des écoles et des axes menant vers Le Mans et Laval.
Un bien immobilier atypique au charme rare, mêlant patrimoine et potentiel d’exploitation touristique. Une opportunité singulière dans l’immobilier de prestige à Saint-Denis-d’Orque, idéale pour un projet de vie inspirant où l’histoire se mêle au confort contemporain.
Informations complémentaires
- 14 pièces
- 10 chambres
- 4 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 60000 m2
- Taxe foncière : 2 563 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 7830 € et 10660 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
