Agence Tours

Ancienne étable rénovée avec goût

CHATEAU DU LOIR 72500 #Corps de ferme 140 M2 Vendu | RÉF. Tours-1012EAT
72500
CHATEAU DU LOIR
140 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
845 m2
Terrain

Située dans un hameau à 10 minutes de Château-du-Loir et Château-la-Vallière, cette ancienne étable de 1890 a été entièrement rénovée il y a cinq ans avec des matériaux de qualité.

L’entrée dans la maison se fait par la cuisine avec vue sur la campagne environnante. La pièce dispose de belles tomettes au sol et d’une magistrale cheminée qui apportent un esprit authentique à cette pièce de vie. À droite de la cuisine, un dégagement permet d’accéder à la salle de bain et fait le lien vers l’espace garage/atelier. La salle de bain avec sa fenêtre sur les champs dispose d’une baignoire au design traditionnel, d’une douche et d’une double vasque. De l’autre côté de la cuisine, le salon de 45 m² est très lumineux grâce à ses portes vitrées. La mangeoire à veaux encore présente, le poêle à bois et la chaleur des matériaux choisis forment un véritable cocon au coeur de la maison.

Un bel escalier en chêne massif conçu sur mesure nous mène à l’espace nuit. À cet étage, se trouvent deux grandes chambres, trois plus petites, un bureau et des toilettes indépendantes. Quelques travaux de finition restent à effectuer sur le palier du premier étage afin de clore cette transformation.

Le terrain de 845 m² abrite la maison, un garage couvert, un abri à bois, un hangar et un agréable jardin.

Véritable havre de paix à 40 km et de Tours et 2h15 de Paris (5 min de l’A28), cette maison de charme bénéficie d’un environnement calme à quelques minutes de tous les commerces.

RÉF. Tours-1012EAT

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 845 m2
  • Taxe foncière : 492 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 195 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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