Agence Le Mans
Noémie Fournier

Maison de maître et dépendances dans un écrin de verdure

MAMERS 72600 #Âme bourgeoise #Maison bourgeoise #Maison de maître 288 M2 632 000 € | RÉF. LM4764
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Maison de maître et dépendances dans un écrin de verdure
MAMERS 72600 #Âme bourgeoise #Maison bourgeoise #Maison de maître 288 M2 632 000 € | RÉF. LM4764
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72600
MAMERS
288 m2
Surface
7
Chambres
4
Salles de bain/eau
2749 m2
Terrain
632 000
Prix de vente

Cette demeure de caractère de 288 m² séduit par son architecture élégante et son cachet unique. Édifiée sur un vaste terrain arboré, elle dévoile un jardin généreux, agrémenté d’arbres fruitiers et d’espaces de détente.

Ce bien immobilier atypique conjugue authenticité et potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou de chambres d’hôtes.

L’intérieur se distingue par un agencement spacieux et harmonieux. Les volumes généreux laissent entrer une belle luminosité grâce aux hautes fenêtres d’époque. Les sept chambres, réparties sur deux niveaux, offrent des espaces confortables pour accueillir famille et invités. Les pièces de réception, élégantes et chaleureuses, se prêtent aux moments de convivialité. Les éléments architecturaux d’origine, hauteur sous plafond, participent à l’atmosphère raffinée de cette maison de prestige.

Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié. Le jardin, véritable havre de paix, se prête à des aménagements paysagers ou à l’installation d’une terrasse. Une dépendance complète l’ensemble, laissant entrevoir des possibilités d’extension ou de création d’un atelier.
Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des axes de communication, alliant sérénité et praticité au quotidien.

Cette maison à Mamers incarne parfaitement l’immobilier atypique recherché pour un coup de coeur. Son cachet et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché local.

 

RÉF. LM4764

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2749 m2
  • Taxe foncière : 2 682 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 87 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 87
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître et dépendances dans un écrin de verdure
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Espaces Atypiques
Le Mans

Agence immobilière Espaces Atypiques Le Mans : des propriétés de caractère dans la Sarthe

Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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