Agence Le Mans
Sophie Morier

Demeure familiale nichée dans un parc arboré

LA BAZOGE 72650 #Demeure #Maison avec piscine #Maison contemporaine 480 M2 798 000 € | RÉF. LM3600
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Demeure familiale nichée dans un parc arboré

LA BAZOGE 72650 #Demeure #Maison avec piscine #Maison contemporaine 480 M2 798 000 € | RÉF. LM3600
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72650
LA BAZOGE
480 m2
Surface
8
Chambres
6
Salles de bain/eau
38213 m2
Terrain
798 000
Prix de vente

Nichée au coeur d’un parc arboré aux portes du Mans, cette magnifique maison de famille offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 3,7 hectares.

Cette propriété se distingue par son environnement naturel, ses volumes et la qualité de ses prestations.

D’une superficie de 480m2, cette demeure propose une vaste entrée, invitant à découvrir un salon séjour spacieux de 88m2 en deux espaces distinctes, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable lieu de rencontre propice à la confection de délicieux repas. Au total, cette résidence offre 8 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, salon et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bains.
À l’étage, se déploient six belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau.
Le grand sous-sol de la maison abrite une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un spacieux garage et même une discothèque, offrant ainsi une multitude de possibilités d’aménagements selon les besoins et envies.

La propriété comprend également cinq garages fermés, un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille et une piscine chauffée de 16*4 mètres, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales.

Située à 15 minutes du centre ville du Mans cette maison de famille offre un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et divertissement se conjuguent harmonieusement.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 6330 euros et 8640€ / an

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Soit 760 000€ net vendeur

 

RÉF. LM3600

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 8 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 38213 m2
  • Taxe foncière : 3 381 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 47 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 38 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure familiale nichée dans un parc arboré
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Installée en plein cœur de ville du Mans, l’agence Espaces Atypiques couvre l’ensemble du département de la Sarthe, entre le massif armoricain à l’ouest et le bassin parisien à l’est.

Notre équipe déniche des maisons d’architectes, des lofts, des hôtels particuliers et bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines. Des biens singuliers, de caractères que l’équipe prend plaisir à vous présenter.

 

6 Place de l'Eperon 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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