Maison d’architecte avec piscine

Proche du château de Rouillon, dans un écrin de verdure, belle maison d’architecte des années 1990 d’une surface de 235 m² sur une parcelle de 2 200 m².

Ce bien se distingue par son emplacement calme et privilégié, vue sur les bois du château, par son salon au plafond cathédrale et sa belle piscine entourée d’un magnifique jardin arboré et fleuri.

L’entrée propose un volume ouvert salon séjour avec cheminée à insert bordée de baies vitrées dressant une vue panoramique sur l’extérieur. Une cuisine indépendante de plain-pied sur la terrasse et sa belle piscine, une arrière-cuisine, une buanderie et un bureau complètent ce niveau. Également une chambre parentale et sa grande salle de bains donnent sur la terrasse en teck.
Au second niveau, une vaste mezzanine avec une balcon, deux chambres dont une avec terrasse et salle de bains privative, accueillent petits et grands.
Le sous-sol présente une salle de sport et une très belle cave pour la conservation du bon vin.

Un double garage à porte sectionnelle et sa partie atelier rendent ce bien fonctionnel.

Cette maison se situe proche de toute commodité, transports en commun, maison médicale et école.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2 060 € et 2 840 € euros / an.