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Martine JOURDAN PASQUIER

Ancien appartement rénové au cœur de ville

CHAMBERY 73000 #Appartement atypique #Appartement centre ville 77 M2 270 000 € | RÉF. 1768EA
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Ancien appartement rénové au cœur de ville

CHAMBERY 73000 #Appartement atypique #Appartement centre ville 77 M2 270 000 € | RÉF. 1768EA
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73000
CHAMBERY
77 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
270 000
Prix de vente

Cet appartement ancien de 77 m² Carrez, avec une surface au sol de 95 m², représente une belle opportunité. Il est situé au cœur historique de Chambéry et a été rénové avec soin. Niché au deuxième étage d’un immeuble bourgeois sans ascenseur, il offre un charme unique.

En entrant, une magnifique porte ancienne s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée au sud. Une coursive privative, joliment végétalisée, ajoute une touche de charme à l’ensemble.

L’intérieur de l’appartement est une belle combinaison de matériaux anciens et contemporains, créant une atmosphère agréable. La cuisine fonctionnelle, avec un espace repas, est ouverte sur un séjour confortable. Une mezzanine, rendue possible par la hauteur sous plafond généreuse présente dans toutes les pièces, offre un espace supplémentaire à adapter selon les besoins.

La partie nuit de l’appartement comprend deux chambres et une salle de bains récemment rénovée, offrant tout le confort nécessaire.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour un jeune couple à la recherche d’un logement original ou pour un investisseur cherchant une propriété offrant un bon rendement locatif.
De plus, il est complété par une cave au rez-de-chaussée et il est possible de se garer dans la cour privée avec rotation des véhicules. Les amateurs de vélo auront également leur place.

Ce bien fait partie d’une petite copropriété de seulement neuf appartements, ce qui se traduit par des charges réduites et à noter l’absence de gros travaux à prévoir. Son emplacement privilégié au cœur de Chambéry, ainsi que son agencement atypique, en font un lieu particulièrement attrayant.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.230 Euros et 1.710 Euros.

RÉF. 1768EA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 540 €
  • Taxe foncière : 940 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 261 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 261
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien appartement rénové au cœur de ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Savoie
Martine JOURDAN PASQUIER - EI
Agent commercial
RSAC : 438 043 713 Chambery
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En Savoie, l’activité de l’agence s’étire sur l’ensemble du département, d’Aix-les-Bains à Courchevel en passant par Chambéry et Albertville ! Un territoire entre lacs et montagnes à la beauté naturelle époustouflante. Vous rêvez d’une maison d’architecte, d’un appartement fraîchement rénové, d’un chalet d’alpage réhabilité ou d’un plateau brut pour partir de rien ? Nos agents sauront écouter votre projet.

 

12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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