Ancienne ferme du XVIIIème siècle

Située sur les hauteurs de Chambéry, dans le secteur prisé de la Bataillarde, cette ancienne ferme du XVIIIe siècle s’impose comme un bien atypique rare sur le marché savoyard.
Déployant une surface habitable de 235 m² au coeur d’un environnement verdoyant, cette bâtisse de caractère offre une promesse de vie entre campagne et ville, agrémentée d’un jardin paisible révélant une vue imprenable sur le lac.

L’architecture intérieure se distingue par des volumes généreux et un cachet historique préservé avec ses murs en pierre de taille. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour de 45 m² et d’une vaste cuisine de 34 m², d’une pièce modulable en bureau ou suite parentale tandis que l’étage abrite sept chambres répondant à des projets de vie d’envergure. Ce lieu singulier, nécessitant des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel, permet une réinterprétation architecturale totale pour les amateurs de rénovation haut de gamme.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un beau jardin avec une vue magnifique sur les montagnes et le lac, une remise et des dépendances complètent l’ ensemble. Bien que mitoyenne sur une façade, la maison profite d’un calme absolu et d’une exposition privilégiée. L’emplacement stratégique à la Bataillarde permet de concilier la sérénité d’un quartier préservé et la proximité immédiate du centre-ville de Chambéry et de ses infrastructures.

Ce bien de caractère, par son authenticité et ses dimensions hors normes, s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique à façonner. Une découverte des lieux permettra de saisir toute l’âme de cette ferme d’exception.

Classe énergie : E Classe climat : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix 2021 à 2023) : entre 4.900 € et 6.680 €.

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.