Agence Savoie

Maison de style cottage

CHAMBERY 73000 #Maison Atypique #Maison bourgeoise #Maison de ville 160 M2 Vendu | RÉF. Savoie-1256EA
73000
CHAMBERY
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
513 m2
Terrain

C’est à proximité du centre de Chambéry, dans un secteur prisé, que se situe cette charmante maison de style cottage anglais d’environ 160 m² et édifiée sur un jardin de 513 m².

Baigné de lumière par une double exposition, le séjour / salle à manger de 36 m² propose une terrasse exposée au Sud avec vue sur la chaîne de Belledonne.
Le chaleureux salon et un poêle à bois qui réchauffera les soirées d’hiver bénéficie d’un bow-window s’ouvrant sur le jardin paysager.

Le premier niveau offre également une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2021 avec un électroménager neuf et avec un accès direct au jardin.
Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau.

L’espace nuit situé au deuxième étage accueille trois confortables chambres et une salle de bain entièrement rénovée en 2021.

Un rez-de-jardin complète la maison avec une belle pièce de 15 m² qui peut faire office de bureau, de chambre supplémentaire ou de salle de jeux.

Les espaces techniques agrémentent ce niveau, avec buanderie, chaufferie, atelier et cave aménagée.
Un garage de 18 m² attenant à la maison apporte un espace important de rangement.

Un magnifique jardin paysager où s’épanouissent différentes espèces végétales ainsi qu’une roseraie viennent parfaire les prestations de ce bien unique.

Cette maison, dans son ensemble, confère charme et confort de part ses parquets anciens, ses prestations de qualité et sa proximité au centre-ville et à toutes les commodités, qui en font un bien rare.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2159 Euros et 2921 Euros.

RÉF. Savoie-1256EA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 513 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 241 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 241
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de style cottage

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Espaces Atypiques Savoie

En Savoie, l’activité de l’agence s’étire sur l’ensemble du département, d’Aix-les-Bains à Courchevel en passant par Chambéry et Albertville ! Un territoire entre lacs et montagnes à la beauté naturelle époustouflante. Vous rêvez d’une maison d’architecte, d’un appartement fraîchement rénové, d’un chalet d’alpage réhabilité ou d’un plateau brut pour partir de rien ? Nos agents sauront écouter votre projet.

 

12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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