Agence Savoie
Eric JACQUARD

Ancienne ferme viticole à rénover

YENNE 73170 #A renover #Ancienne vigneronne #Demeure de caractère 460 M2 395 000 € | RÉF. 1577EA
Appeler
Écrire

Ancienne ferme viticole à rénover

YENNE 73170 #A renover #Ancienne vigneronne #Demeure de caractère 460 M2 395 000 € | RÉF. 1577EA
Appeler
Écrire
73170
YENNE
460 m2
Surface
8
Chambres
2
Salles de bain/eau
5190 m2
Terrain
395 000
Prix de vente

Cette ancienne ferme viticole est située dans la commune de Yenne, et implantée sur un vaste terrain de plus de 5.000 m². Celle-ci présente une superficie totale d’environ 460 m² dont 240 m² habitables.

La vaste entrée sert de préambule et permet la distribution en étoile de l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée. C’est en effet à ce niveau que prennent place la grande salle de séjour double avec son accès direct au jardin extérieur, la salle à manger et la cuisine indépendante mais encore, une chambre et une salle de bains.

Un bel escalier d’époque conduit au premier étage. Celui-ci présente cinq vastes chambres entourant un petit salon central – chacune des chambres possédant son propre point d’eau.

Le dernier étage de cette élégante demeure offre encore deux charmantes chambres ainsi qu’une petite salle d’eau. Les combles restent à exploiter, offrant un volume considérable pour d’éventuels projets de rénovation.

En sous-sol, deux superbes caves, autrefois dédiées à la vinification et au stockage du vin, offrent un potentiel considérable.

À l’extérieur, un garage fermé d’environ 28 m² s’ajoute aux prestations de cette propriété aux dimensions familiales qui offre un incroyable potentiel de rénovation.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7970 Euros et 10820 Euros.

395.000€ honoraires inclus, 375.250€ hors honoraires, honoraires 5%.

RÉF. 1577EA

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 5190 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 997 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 288 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 288
    kWh/m².an
    70*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 70 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 70
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 19 750 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme viticole à rénover
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Savoie
Eric JACQUARD
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Savoie

Espaces Atypiques
Savoie

Espaces Atypiques Savoie

En Savoie, l’activité de l’agence s’étire sur l’ensemble du département, d’Aix-les-Bains à Courchevel en passant par Chambéry et Albertville ! Un territoire entre lacs et montagnes à la beauté naturelle époustouflante. Vous rêvez d’une maison d’architecte, d’un appartement fraîchement rénové, d’un chalet d’alpage réhabilité ou d’un plateau brut pour partir de rien ? Nos agents sauront écouter votre projet.

L’agence d’immobilier atypique Chambéry

À Chambéry, c’est dans un ancien commerce rénové rue Doppet, derrière le musée des Beaux-Arts que l’agence a planté son décor. L’accueil des clients se fait exclusivement sur rendez-vous dans l’open space, dans un coin salon ou dans un bureau.

1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter