Duplex rénové en cœur de ville

C’est au troisième et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère, situé en plein centre-ville d’Albertville que prend place cet appartement au charme sans pareil.

Ce duplex rénové avec goût et selon le style montagnard, présente une surface d’environ 160 m² sur deux niveaux dont 115 m² Loi Carrez.

Une vaste et confortable pièce de vie mansardée accueille une salle à manger et sa cheminée, un salon et une cuisine aménagée ouverte. Sous réserve des autorisations administratives, une terrasse tropézienne pourrait aisément être ici créée afin de profiter d’un extérieur, directement accessible depuis la pièce de vie.

Ce même niveau propose une chambre d’une belle surface, une deuxième chambre pouvant servir de bureau ainsi qu’un grand dégagement avec placard coulissant.

Un escalier en bois dessert un deuxième niveau offrant une agréable chambre avec dressing, une grande mezzanine baignée de lumière, une buanderie, une salle de bain et un toilette.

Une grande cave vient compléter les atouts de ce bien. Il fait bon vivre dans ce duplex de caractère, idéalement situé dans un quartier recherché proche des commerces et des écoles.

Classe Energie : E / Classe Climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard , établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2016 : 1500 Euros.