Maison d’architecte à rafraîchir

Située sur les hauteurs d’Albertville, découvrez cette maison d’architecte des années 70. Nichée au calme absolu, à l’abri des regards et dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 3 500 m² environ, cette propriété développe une surface habitable de 125 m², complétée par un sous-sol de 39 m². Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement.

L’accueil se fait par une entrée fonctionnelle avec dégagement, équipée d’un lave-mains.
La pièce de vie dévoile un vaste séjour/cuisine très lumineux avec cheminée à foyer ouvert, s’ouvrant directement sur le jardin. La cuisine au style rétro offre elle aussi un accès direct à l’extérieur.

Du côté de l’espace nuit, vous découvrirez une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bains attenante, ainsi que trois chambres lumineuses. Un bureau et une seconde salle de bains complètent cet ensemble.

Au sous-sol aménagé se trouve une belle salle de jeux. Ce niveau propose aussi, pour l’accueil des invités, une chambre d’appoint avec sa propre salle d’eau.

Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux d’architecture et de grands espaces extérieurs, désireux de créer un véritable havre de paix personnalisé.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3.380 Euros et 4.600 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.