Agence Savoie

Maison de caractère avec vue montagnes

ALBERTVILLE 73200 #Maison avec jardin #Maison avec vue #Maison de charme 130 M2 Vendu | RÉF. 1872EA
73200
ALBERTVILLE
130 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1280 m2
Terrain

Située sur les hauteurs d’Albertville, cette jolie maison de village de 130 m² habitables est idéalement placée, proche centre ville et écoles. Édifiée sur une parcelle d’environ 1280 m², elle dispose d’une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie avec vue sur les montagnes environnantes.

Une atmosphère chaleureuse se dégage de cette maison.
La construction originale et harmonieuse mélange, pierre et bois.

Dès l’entrée, une vaste pièce de vie sous plafond cathédral surplombe le jardin, cet espace est complété par une cuisine ouverte et aménagée.

En rez de jardin, se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bain, mais aussi une chambre parentale avec salle d’eau, donnant accès directement au jardin et à une terrasse.

Le bien s’accompagne d’une chaufferie (pompe à chaleur), d’un bureau, de places de parking extérieur et d’un jardin arboré fermé par un portail permettant le stationnement.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: Entre 1130 Euros et 1649 Euros.

RÉF. 1872EA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1280 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 75 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 75
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 790 € et 1130 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec vue montagnes
Espaces Atypiques
Annecy
17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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