Cet ancien chalet d’alpage présente une surface d’environ 154 m² et repose sur un terrain de plus de 3.900 m² au cœur de la commune d’Arêches Beaufort.

Son histoire a été marquée par différentes transformations, évoluant d’un simple chalet en une auberge d’autrefois, puis en une colonie de vacances. Aujourd’hui, cette habitation de caractère constitue un lieu charmant et paisible.

L’accès au chalet se fait par une véritable entrée Beaufortaine.

La partie nuit de l’habitation occupe les deux étages supérieurs. Au 1er étage, ce bien propose quatre chambres spacieuses, un espace de rangement fonctionnel et une salle d’eau ainsi qu’une cinquième chambre indépendante, directement accessible depuis l’extérieur. Deux chambres supplémentaires se trouvent au 2ème et dernier étage, dont une vaste chambre sous combles de plus de 28m² au sol.

C’est au rez-de-chaussée que prennent place les espaces de vie. Un grand salon doté d’une cheminée imposante s’associe à une cuisine professionnelle aux généreuses dimensions, pour créer un espace idéal pour recevoir des invités. C’est depuis cet espace que se fait l’accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. À ce niveau se trouve également un atelier, prêt à accueillir une variété de projets créatifs.

Le jardin s’étend jusqu’à la rivière située en contrebas. Celle-ci vient compléter le cadre enchanteur de ce bien et invite à une sieste reposante au bord de l’eau rafraîchissante.

Non soumis au DPE.

645.000€ honoraires inclus, 612.750€ hors honoraires, honoraires 5%.