Maison contemporaine, quartier résidentiel

C’est dans la commune de Porte-de-Savoie, à Les Marches, que se situe cette maison récente de 102 m², implantée sur un terrain d’environ 600 m², au cœur d’un quartier calme et résidentiel. La vue sur les montagnes et l’environnement séduiront ceux qui recherchent un cadre verdoyant, tout en étant proches des écoles, des commerces de proximité et des principaux axes routiers.

Passé le portail, une cour spacieuse et un agréable jardin vous accueillent dès votre arrivée. À l’intérieur, vous accédez directement à la pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse face au Mont Granier. Une cuisine indépendante et équipée propose un espace repas très fonctionnel au quotidien. Une buanderie, attenante à la cuisine, offre de nombreux rangements.

Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses. Chacune d’elles bénéficie d’un grand placard-dressing. Une salle de bain et un bureau spacieux pouvant faire office de quatrième chambre complètent ce niveau.

Cette agréable maison répond aux normes de construction RT 2012 et de fait, est très peu énergivore. Elle bénéficie également d’un garage et de plusieurs places de parking.

L’accès à la voie rapide pour Chambéry et aux autoroutes de la région (Annecy, Genève, Lyon et Grenoble) se fait en quelques minutes. L’aéroport St Exupéry est à 50 minutes. La gare TER se situe à environ 5 km.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 630 Euros et 910 Euros.