Agence Annecy
Magali DUMONT

Appartement contemporain avec terrasse

ANNECY 74000 #Appartement contemporain 44 M2 316 000 € | RÉF. 1643EA
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Appartement contemporain avec terrasse

ANNECY 74000 #Appartement contemporain 44 M2 316 000 € | RÉF. 1643EA
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74000
ANNECY
44 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
316 000
Prix de vente

Au sein d’une belle copropriété récente, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, propose une surface de 44 m² Carrez.

L’entrée permet d’accéder directement à la pièce de vie qui s’ouvre sur une cuisine équipée.
Les touches contemporaines et le parquet confèrent à cet espace une ambiance chaleureuse très agréable.

Une terrasse en teck, accessible directement depuis le séjour, permet de profiter d’un bel espace extérieur en toute quiétude.

L’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale lumineuse d’une surface de 13 m², accompagnée d’une salle d’eau.
La localisation privilégiée et les finitions contemporaines de cet appartement en font un bien convoité, avec un garage fermé venant compléter ses prestations recherchées.

Chauffage individuel.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 470 Euros et 670 Euros.

RÉF. 1643EA

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 151 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 606 €
  • Taxe foncière : 814 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 148
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 470 € et 670 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Annecy
Magali DUMONT - EI
Agent commercial
RSAC : 883 383 200 Annecy
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