Agence Annecy

Appartement de caractère à réinventer en centre ville

ANNECY 74000 #Appartement à rénover #Appartement atypique 99.72 M2 Vendu | RÉF. Annecy-1072.EA
74000
ANNECY
99.72 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au cœur d’Annecy, à proximité de sa zone piétonne, cet appartement à rénover de 99,72 m² Carrez prend place au troisième étage, sans ascenseur, d’un immeuble ancien.

Une rénovation contemporaine permettrait de sublimer ce bel appartement aux volumes agréables et à l’emplacement de choix !

Traversant, calme et lumineux, il se compose côté rue, d’un grand séjour de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte, une cheminée fonctionnelle et des poutres apparentes. Côté cour, ce bien de caractère possède une vue sur les toits d’Annecy avec le château en arrière plan.

De part et d’autre de la pièce de vie se trouvent trois chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec fenêtre.

La localisation privilégiée, le cachet de l’ancien et son potentiel sont les atouts indéniables de ce bien à réinventer.

Dossier photos complet sur demande.

RÉF. Annecy-1072.EA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 61 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 100 €
  • Taxe foncière : 457 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Annecy

Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !

L’agence est le partenaire privilégié pour trouver des biens exceptionnels, tels que des chalets design, dans le département de la Haute-Savoie (74). Spécialisée dans les propriétés qui sortent de l’ordinaire, l’agence couvre le bassin annécien, le territoire de l’Albanais, ainsi que les prestigieuses stations des Aravis, offrant des demeures qui allient design innovant et emplacements de choix.

Les maisons d’architecte sont parfaites pour ceux qui cherchent à combiner esthétique moderne et fonctionnalité. Situées dans des cadres enchanteurs, elles offrent des vues spectaculaires sur les paysages montagneux ou le lac d’Annecy, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la nature.

Pour les amateurs de design urbain, l’agence propose des appartements en centre-ville rénovés ou non, parfois avec terrasse, qui reflètent le meilleur du confort moderne. Que ce soit dans le cœur historique d’Annecy ou dans des zones plus tranquilles, ces appartements combinent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains, parfaits pour une vie citadine de qualité.

Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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