Charmant appartement avec balcon et vue

Au coeur d’Annecy, cet appartement d’environ 65 m² carrez bénéficie du confort d’une construction de 2021 au sein d’une copropriété contemporaine soignée.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante, intègre une cuisine ouverte aménagée et s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Ce prolongement extérieur crée une atmosphère sereine où la lumière naturelle s’invite généreusement dans chaque recoin du séjour.
L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes bien proportionnés. Il est complété par une grande salle de bain équipée d’une baignoire.

L’agencement fluide et l’excellent état général du bien permettent une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir, dans un environnement alliant modernité et fonctionnalité.
Un garage sécurisé en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien immobilier.

Le quartier permet un accès direct aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports, facilitant une vie urbaine dynamique.
Cette opportunité immobilière à Annecy représente un investissement idéal pour qui recherche la tranquillité d’un logement récent.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 570 et 800 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Dossier photos sur demande.