Loft en duplex avec terrasse et patio

Lieu unique, cet appartement-loft se situe à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces à Annecy.

Développant plus de 208 m² Carrez environ sur deux niveaux, ce bien est issu de la réhabilitation d’anciens entrepôts industriels. Il bénéficie de beaux volumes, ponctués de clarté grâce à un patio et à une terrasse centrale, entourés de larges baies vitrées, autour desquels s’organisent les différents espaces.

Dès l’entrée, qui se fait en rez-de-chaussée, le ton est donné ! Un patio central, lieu de détente avec son jacuzzi, rythme l’espace. Chaque volume s’organise et s’ouvre sur celui-ci. Le couloir d’entrée donne accès à une buanderie, puis à un cellier.

Deux chambres de belle taille complètent le rez-de-chaussée qui s’enroule autour du patio. L’une d’entre elles possède une salle d’eau privative. L’autre, la chambre parentale et son lit central, possède une salle de bain complète avec baignoire et douche italienne, ainsi qu’un dressing privatif.

Un escalier contemporain métallique permet d’accéder au second niveau qui propose une jolie pièce à vivre comprenant une belle cuisine ouverte aux lignes contemporaines, entièrement aménagée et équipée avec son îlot central. La pièce de vie est très lumineuse, et se poursuit avec un espace salle à manger ainsi qu’un grand salon cosy sous une belle hauteur sous plafond.

Une terrasse centrale, surplombant le patio du rez-de-chaussée et permettant de profiter pleinement des jours d’été, est directement accessible depuis ces différents lieux de vie, cuisine, salle à manger ou salon. Une troisième chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une arrière cuisine, complètent ce second niveau.

Cette réhabilitation contemporaine réussie profite d’espaces extérieurs intimistes et d’un calme rare en ville. Elle séduira les amoureux des codes contemporains et du vrai esprit loft !

Un garage avec une place attribuée vient compléter les nombreux atouts de cet appartement.

Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 20 Euros environ.

Dossier photos complet sur demande.