Maison de ville avec terrasse et petite cour intérieure

Agence Annecy
Thomas FUMAZ
RUMILLY 74150 #Maison contemporaine #Maison de charme #Maison de ville 126 M2 379 000 € | RÉF. 1348.EA
Écrire

Maison de ville avec terrasse et petite cour intérieure

RUMILLY 74150 #Maison contemporaine #Maison de charme #Maison de ville 126 M2 379 000 € | RÉF. 1348.EA
Écrire
74150
RUMILLY
126 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
379 000
Prix de vente

Ancien relais de Poste, cette maison de ville mitoyenne de 126 m² environ séduit par son emplacement privilégié en cœur de ville à Rumilly, proche de toutes commodités et des transports.

Les volumes et l’agencement des pièces sur quatre niveaux font de ce bien un lieu unique et atypique avec une charmante petite cour intérieure et avec une terrasse.

Cette dernière permet d’accéder au bien.
Le petit hall d’entrée dessert directement une chambre parentale qui possède sa salle d’eau privative.

Quelques marches permettent d’accéder à la cuisine entièrement équipée et aménagée aux lignes contemporaines. Un balcon accessible depuis la cuisine et un petit espace détente complètent ce niveau.

Un escalier de bois distribue les différents étages.

Le deuxième étage est composé d’un palier qui dessert une chambre, une jolie pièce de vie de 25 m² environ ainsi qu’une salle de bain complète avec vasques et baignoire.

La pièce de vie, aménagée en salon, bénéficie d’une lumière naturelle traversante. Un balcon permet profiter de l’extérieur.

Au troisième étage se situent trois chambres en soupentes, dont une traversante, toutes avec charpente apparente.

Un local technique et une cave complètent les prestations de ce bien à la configuration atypique.

La petite terrasse ainsi que les deux balcons donnant sur la cour intérieure constituent un bel atout permettant de profiter des belles journées d’été en cœur de ville.

Taxe foncière : 853 Euros.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1684 Euros et 2278 Euros.

RÉF. 1348.EA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 853 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 198 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 198
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec terrasse et petite cour intérieure
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Annecy
Thomas FUMAZ - EI
RSAC : 948 168 414
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Annecy

Espaces Atypiques
Annecy

Espaces Atypiques Annecy

Autour d’Annecy, l’agence Espaces Atypiques s’occupe du département de la Haute-Savoie et principalement du Bassin annécien, du territoire de l’albanais et des stations des Aravis. Nos agents dénichent des maisons d’architecte, des appartements rénovés ou encore des lofts.

L’agence d’immobilier atypique Annecy

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se cache dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel : un véritable espace atypique !

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter