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Magali DUMONT

Belle maison aux lignes contemporaines avec piscine et jardin paysagé

VAULX 74150 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 149 M2 886 000 € | RÉF. 1730EA
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Belle maison aux lignes contemporaines avec piscine et jardin paysagé

VAULX 74150 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 149 M2 886 000 € | RÉF. 1730EA
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74150
VAULX
149 m2
Surface
4
Chambres
1772 m2
Terrain
886 000
Prix de vente

Cette belle maison contemporaine, érigée en 2011, est implantée sur une parcelle de 1772 m².
Elle développe une surface habitable de 148,90 m².
Nichée dans un environnement paisible et calme, elle offre un cadre de vie idyllique, combinant habilement design contemporain et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse qui accueille un salon équipé d’une cheminée ainsi qu’une cuisine semi-ouverte aménagée et contemporaine.
Dans cette décoration choisie avec goût, le mélange pertinent des matériaux revendique une modernité assumée.
L’ensemble s’ouvre sur une belle et grande terrasse face à la campagne environnante.

Dans la continuité, une suite parentale aux lignes contemporaines et raffinées, agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau, offre une vue apaisante sur la végétation environnante.

Un escalier conduit à l’espace nuit, composé de trois belles chambres ainsi qu’une élégante salle de bain, apportant tout le confort moderne.

Au sous-sol, une pièce essentielle ravira les cinéphiles : une salle de cinéma avec équipement professionnel, agrémentée d’un bar contemporain. Ce lieu intimiste offre une ambiance chaleureuse et promet de belles soirées à venir.
Pour compléter cet espace dédié à la détente, un sauna traditionnel en bois prend place.

Une cave à vin, un atelier et une buanderie viennent s’ajouter à cet agencement.

Dotée d’un système de chauffage récent et performant, cette propriété assure un confort thermique optimal.

Le jardin, joliment paysagé, crée une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La piscine invite à la détente et à la convivialité, offrant ainsi un espace de vie extérieur idéal.

Élégance, bien-être et cadre bucolique, voici les maîtres mots qui traduisent au mieux la délicieuse impression laissée par cette maison contemporaine.

Dossier photos disponible sur demande.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970 Euros et 1.350 Euros.

RÉF. 1730EA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 1772 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 104 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 104
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970 € et 1350 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison aux lignes contemporaines avec piscine et jardin paysagé
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Votre contact Espaces Atypiques
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Magali DUMONT - EI
Agent commercial
RSAC : 883 383 200 Annecy
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17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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