Agence Annecy

Ferme rénovée avec piscine en centre-bourg

METZ TESSY 74370 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 246.57 M2 Vendu | RÉF. 1381EA.
74370
METZ TESSY
246.57 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
533 m2
Terrain

C’est au centre de Metz-Tessy que se situe cette superbe ferme rénovée aux dimensions familiales. Cette habitation a su conserver certains éléments de caractère mis en valeur par la réinterprétation contemporaine des volumes XXL.

La décoration soignée n’a pas eu à céder devant le caractère ultra-fonctionnel des lieux. Le hall d’entrée présente ainsi de nombreux et esthétiques rangements avant de mener à la belle et vaste pièce de vie.

Les espaces cuisine, salle à manger et salon sont habilement délimités par des jeux de niveaux et de matériaux dans un seul et même volume lumineux.

La cuisine contemporaine, familiale et conviviale accueille un ilot dînatoire et surplombe légèrement la salle à manger. Celle-ci prend place devant les baies vitrées lui assurant une belle lumière et peut recevoir aisément une belle tablée de dix convives !

Le béton ciré cède la place à un parquet massif plus chaleureux qui matérialise l’espace salon. Celui-ci arbore une décoration aux couleurs plus vives et aux matières plus cosy.

Le quart tournant d’époque en bois massif a été conservé et permet l’accès à l’étage. Le palier présente coin bureau aménagé et dessert en étoile la totalité de l’espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres de belle taille avec rangement, d’une salle de bain et une suite parentale.

La salle de bain ne manque pas de caractère avec ses carreaux de ciment au sol, son carrelage métro et son meuble-vasque plein d’authenticité.

La suite parentale propose un espace privé avec balcon, chambre sur parquet, dressing aménagé et salle de bain complète avec vasques, douche et baignoire.

Les extérieurs de ce bien, entièrement clos de murs proposent là encore de belles prestations. Outre la belle piscine et la très vaste terrasse bois, ce bien possède en effet une grande cave accessible depuis la maison, un atelier aux multiples possibilités, un garage avec porte motorisée ainsi qu’un bureau indépendant à finir d’aménager.

Idéalement située au centre de Metz-Tessy, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille soucieuse de la proximité des commerces, écoles et transports.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1370 Euros et 1910 Euros.

Taxe foncière : 2284 Euros.

RÉF. 1381EA.

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 533 m2
  • Taxe foncière : 2 284 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 79 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 79
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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