Duplex en dernier étage – Etienne-Marcel
Duplex en dernier étage – Etienne-Marcel
Au sein d’un des emblématiques passages parisiens inscrit monuments historiques, cet appartement de 120,54 m2 (115,20 m2 Carrez) se trouve aux deux derniers étages, au calme et baigné de lumière.
L’entrée dessert des toilettes indépendantes et vous conduit à une vaste salle à manger avec cuisine ouverte. Elle est suivie de deux grandes chambres en enfilade se partageant une salle de bain avec espace buanderie.
Un authentique escalier en bois sculpté mène à l’étage supérieur. Là, se dresse la spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante principalement exposée sud et surplombant la verrière du Passage du Bourg-l’Abbé.
La visite de l’appartement s’achève dans la troisième chambre en demi-niveau, nichée sous les toits.
Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété.
Métro Etienne Marcel Ligne 4
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 5 étages dans l'immeuble
- 44 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 159 €
- Taxe foncière : 1 303 €
- Procédures en cours : Oui
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 257kWh/m².an55*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
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- 55kg CO2/m².anE
- F
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1900 € et 2620 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr