Appartement dans le Marais au dernier étage avec terrasse

Situé à deux pas de la Place des Vosges, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d’une rue calme. Niché au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété, cet appartement totalise 23,58 m² Carrez et 26,20m² de terrasse soit une surface pondérée à 36,58m².

Dès l’entrée, un dégagement mène à une pièce de vie baignée de lumière agrémentée d’un coin cuisine offrant un accès
à une terrasse végétalisée de 26 m², un véritable havre de paix en plein coeur de Paris, offrant une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis.

Le coin nuit propose un cadre apaisant avec une vue sur les toits de Paris. Le charme de l’ancien, poutres, tomettes et cheminée fonctionnelle crée une ambiance chaleureuse.

La salle de douches, avec WC attenants, complète l’ensemble.

L’immeuble, parfaitement entretenu, a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, incluant la réfection de la toiture, des parties communes et de la façade.
Métro : Chemin Vert & Saint-Paul

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1910€ et 2630 €