Agence Paris – Rive droite
Najette BATTI

Duplex en dernier étage avec terrasse repensé par architecte

Appeler
Duplex en dernier étage avec terrasse repensé par architecte
75003
PARIS
63.32 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
895 000
Prix de vente

Proche des Arts et Métiers, ce duplex traversant repensé par architecte de 63,32m2 au sol (54,12m2 Carrez) prend place aux derniers étages d’un immeuble typique du Marais du17ème siècle.

Depuis le 5ème étage par escalier l »entrée mène à une cuisine séparée entièrement équipée puis à une pièce de vie aux poutres apparentes ou se côtoient le salon et la salle à manger prolongés par une petite terrasse avec vue sur les toits. Une salle de douches avec toilettes complète ce niveau.

L’étage mansardé abrite l’espace nuit comprenant une chambre principale avec rangements, une chambre pour un deuxième espace nuit ou bureau, et une salle de bain avec toilettes.

Ce duplex niché sous les toits est baigné de lumière par ses multiples fenêtres ainsi que par l’emploi exclusif du blanc et son exposition sud/ouest.

De belles prestations contemporaines avec aménagements sur mesure, une décoration épurée design allié au charme de l’ancien et la terrasse font de ce bien un lieu de vie agréable dans une rue prisée du Haut Marais.

Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d’un cagibi sur le palier du 5ème étage.

Métro: Arts et Métiers

RÉF. 14615

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 060 €
  • Taxe foncière : 744 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 455.5 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 455.5
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2270 € et 3090 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Najette BATTI - EI
Agent commercial
RSAC : 319 798 195 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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